Kapitalizasyon (Sözlük)

Tanım

İsim.

1. Sermayeye dönüştürme işi.
2. Bir yatırımın, gelirin veya varlığın bugünkü piyasa değerini hesaplama yöntemidir. Genellikle gelecekteki gelirlerin bir oranla bugüne indirgenmesiyle gerçekleştirilir ve işletmelerin veya varlıkların değerlemesinde kullanılır.

Köken

Latince "capitalis" (baş, sermaye) kelimesinden türetilmiştir. Fransızca "capitalisation" kelimesinden Türkçeye geçmiştir ve sermaye ile ilgili işlemleri ifade eder.

Kullanım Alanları

• Finans: Şirketlerin piyasa değerini hesaplamada kullanılır.
• Ekonomi: Gelir ve sermaye akışlarının analizi.
• Muhasebe: Amortisman ve varlık değerleme işlemlerinde yer alır.
• Gayrimenkul: Emlak değerlemesinde gelecekteki kira gelirlerini bugünkü değere dönüştürmede kullanılır.

Örnek Cümleler

• Firmanın piyasa değeri kapitalizasyon yöntemiyle hesaplandı.
• Kapitalizasyon oranı, yatırımın getirisini belirlemede kritik bir faktördür.
• Gayrimenkul sektöründe, kira gelirlerinin kapitalizasyonu sıkça kullanılan bir değerleme yöntemidir.

Alt Anlamlar ve Yan Anlamlar

• Piyasa Kapitalizasyonu: Bir şirketin tüm hisselerinin toplam piyasa değeri.
• Gelir Kapitalizasyonu: Gelecekteki gelirlerin bugünkü değeri olarak hesaplanması.
• Varlık Kapitalizasyonu: Bir varlığın mevcut piyasa değerinin hesaplanması.

İlgili Terimler

• Sermaye
• Amortisman
• Gelir İndirgeme
• Değerleme
• Piyasa Değeri